Tra le destinazioni italiane più consigliate per investire in immobili, si posizionano ai vertici delle preferenze diverse località che uniscono bellezza naturale, cultura e servizi di alto livello: tra queste mete, la Versilia si distingue come una delle migliori località italiane dove investire in immobili di lusso. Questa affascinante zona della Toscana è particolarmente ambita per il suo mix unico di eleganza, storia e paesaggi mozzafiato. Forte dei Marmi, cuore pulsante del mercato immobiliare di lusso della Versilia, è diventato una delle destinazioni più esclusive del Paese. La località toscana attira un pubblico internazionale di alto profilo grazie alle sue proprietà di pregio, che offrono un’elevata qualità della vita in un contesto di assoluto relax e raffinatezza.

Tra le altre località spiccano le Cinque Terre in Liguria, le Dolomiti in Trentino Alto-Adige, la Costiera Amalfitana e il Lago di Garda.

Secondo un recente report di Fimaa-Confcommercio e Nomisma, nel febbraio 2024 i prezzi delle abitazioni a Forte dei Marmi hanno registrato un incremento del 7,37% rispetto all’anno precedente, con la zona di Roma Imperiale che vede le quotazioni più elevate, superando i 14.000 euro al metro quadro. Questo posiziona Forte dei Marmi tra le località più costose e ricercate d’Italia, confermandosi una scelta d’investimento sicura per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio.

Crescita globale del mercato immobiliare di lusso

Possedere una residenza di lusso o godersi vacanze esclusive in una proprietà da sogno è un desiderio che accomuna sempre più persone in tutto il mondo. Secondo una recente analisi di Fact.MR, il mercato globale delle abitazioni di lusso completamente arredate e pronte all’uso è destinato a raggiungere un valore di 580 miliardi di dollari nel 2024, con una crescita prevista fino a 1.173 miliardi entro il 2034. Questo rappresenta un incremento del 102%, con un tasso di crescita annuo del 7,3% per il prossimo decennio.

Negli Stati Uniti nel primo trimestre del 2024, le vendite di immobili di lusso sono cresciute del 2% rispetto all’anno precedente, il dato più alto dal 2021. Questo trend positivo è alimentato dalla crescente richiesta di case che offrono comfort, materiali di alta qualità e uno stile di vita sofisticato. In Europa, la Spagna si distingue per una crescita significativa nel settore degli immobili di pregio: le transazioni di proprietà con un valore superiore al milione di euro sono aumentate del 40% nei primi sei mesi del 2024.

Italia: un mercato di interesse per il Luxury Real Estate

Anche l’Italia si conferma un mercato di grande interesse per gli acquirenti di immobili di lusso. Un’indagine condotta da Metastat Insights prevede che il settore residenziale del luxury real estate italiano continuerà a crescere, raggiungendo un valore di 5,3 miliardi di euro entro il 2031, con una crescita media annua dell’1%. Questo incremento è alimentato dalla domanda di residenze in località iconiche del Paese, che combinano fascino, bellezza paesaggistica e un’elevata qualità della vita.

Tendenze future: smart home e sostenibilità

Il settore degli immobili di pregio sarà sempre più influenzato dall’integrazione della tecnologia smart, che permette di automatizzare la gestione della casa con sistemi di sicurezza e illuminazione avanzati, oltre a migliorare l’efficienza energetica. Inoltre, la sostenibilità ambientale sta diventando un fattore chiave, con molti acquirenti che privilegiano abitazioni eco-friendly e ad alte prestazioni energetiche. Anche il benessere personale è un elemento sempre più importante, con immobili di lusso che includono centri fitness privati, spa e aree verdi per il relax.