Descrizione

Disposizione Interna: Azienda agricola sulle colline di Montescudaio, un luogo incantevole, con una vista mozzafiato sul mare.

L’azienda si sviluppa su 10 ettari di terreno, di cui sei dedicati alla coltivazione della vite, con grande potenziale per produrre vini di alta qualità.
Le varietà di uva coltivate sono Cabernet, Merlot, Sangiovese e Vermentino, queste varietà offrono una bella diversità e la possibilità di creare vini unici che riflettono il carattere del nostro territorio. L’ubicazione privilegiata di questa azienda offre oltre al luogo incantevole, anche un microclima particolare per influenzare in modo positivo il prodotto finale.

L’ azienda agricola ha veramente molto da offrire, con un’uliveta con produzione IGT Toscana, un bosco ceduo e terreni dedicati alla resede con possibilità di ampliamento di circa 1000 metri cubi per strutture ricettive.
L’attività turistico-ricettiva è un vero punto di forza. Con un agri camping attrezzato con servizi e zona lavanderia, un ristorante che serve cucina tipica toscana e una cantina per la vinificazione, ci sono tutte le basi per offrire un’esperienza autentica agli ospiti. Annesso alla cantina c’è la sala degustazione per far conoscere i vini prodotti direttamente ai visitatori.

Le due abitazioni indipendenti aggiungono ulteriore valore, offrendo la possibilità di alloggio per chi acquista o per i turisti interessati a soggiorni più lunghi.
La posizione è strategica e comoda da raggiungere, vicino alle principali città d’arte della Toscana, come Siena, Volterra, San Gimignano, Firenze e a soli 60 km dall’aeroporto di Pisa.

A soli 10 km dalla Costa Etrusca e alle sue bellissime spiagge rendeno questa proprietà ancora più allettante per chi cerca una base per esplorare la regione.
Il fascino dei borghi medievali circostanti aggiunge un tocco di autenticità e bellezza all’ ambiente. L’azienda è davvero un investimento eccellente per chiunque voglia immergersi nella campagna toscana e godere di tutto ciò che ha da offrire.

Codice Immobile: CBI129-2210-130246